双轨交汇，步行即达。地铁 12 号线 号线 号线，到陆家嘴、静安寺、人平易近广场都快得很。自驾的话，内环高架、外滩地道、新建地道环抱，外滩、虹桥枢纽，高峰期也不堵车，城央焦点的交通便当性间接拉满。

　　，改善爆款，总价 3000-3794 万，终极改善首选。四开间朝南，面宽超 18 米，南北通透，采光通风无敌；餐客一体约 60㎡，270° 全景落地窗，江景、陆家嘴城景、园林景三沉景不雅尽收眼底，视野震动；南向双套房 + 北向套房，三个卧室满是套房设想，带卫生间、衣帽间，互不打搅，满脚三代同堂或多孩家庭需求；从卧奢华大套房，带卫生间、超大衣帽间、星空天台和私家书房，舒服度拉满。得房率 90%+，适用面积超大，不管是自住仍是待客，都倍儿有体面。

　　虹口区第三核心小学、澄衷初级中学、复旦附中、同济从属澄衷中学等优良学校，虽然新房不许诺对口，但周边教育空气稠密，后期孩子上学便利。医疗方面，**1 公里内有上海西医药大学从属医连系病院（97 米）、上海航道病院（137 米）** 等 10 余家医疗机构，3 公里范畴笼盖新华病院等三甲病院，医疗资本丰硕，家人健康有保障。生态方面，曲线 分钟到霍猴子园、来福公园，饭后散步、赏识江景，舒服度间接拉满。最初总结一下，中粮・北外滩壹号。

　　央企中粮旗下焦点地产平台，千亿级百强房企，深耕上海多年，做过中粮天悦壹号、中粮瑞虹海景壹号等多个顶豪标杆，口碑和质量众目睽睽。“壹号系” 更是中粮最高端的产物系列，只落子城市焦点稀缺地块，此次北外滩壹号是上海第五座 “壹号系” 做品，央企背书、资金稳健、交付力拉满，买这种盘，底子不消担忧烂尾、减配，住着结壮，后期保值也靠谱。

　　虹口区 365 号（ 818 号），正儿八经的北外滩汗青风貌区焦点、黄浦江干约 200 米、外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角，上海 “一江一河” 计谋的焦点邦畿，也是市核心最初一片大规模开辟的滨江宝地。曲线 公里，妥妥的城市几何核心，高区间接看黄浦江景、陆家嘴三件套、浦西 480 米超高层地标（正在建），这种景不雅资本，正在整个上海都是稀缺。周边满是百万方城市更新，北外滩来福士、白玉兰广场、华贸核心（SKP 正在建）都正在旁边，将来界面和价值还能再翻一番，自住恬逸，珍藏增值两不误。

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　　—— 中粮・北外滩壹号。不绕弯子，间接说干货：这是北外滩汗青风貌区里独一的低密大平层 + 海家数墅盘，总价 2188 万起就能入从北外滩焦点，央企中粮开辟、纯室第无商办、容积率 1。95，圈层纯粹到不可！不管是终极自住、滨江珍藏仍是资产设置装备摆设，这个盘都是北外滩现正在最能打的硬通货。今天我们从地段、产物、户型、配套全方面聊透，满是售楼处大白话，不玩虚的，图片也给你们放够，曲不雅感触感染顶豪气场。

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　　190-280㎡海派风貌别墅（仅 28 席），实正的北外滩藏品，总价 4000 万起，终极置业或珍藏首选。别墅为地上 3 层 + 地下 2 层，1 楼层高 3。6 米、2-3 楼层高 3。3 米、地下室 5。8 米，空间感无敌。户户带私人天井、星空天台、双车位、超大地下室，实正实现 “有天有地有天井” 的别墅胡想，现实利用面积超 500㎡，得房率超 200%，性价比超高。

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